(3842) 36-40-75     обратный звонок

Деловая книга Деловая книга

журналы, бланки, полиграфия,
кодексы в наличии и под заказ

Поиск товаров:  

Домовая книга - где и как получить, содержание, оформление

Название «домовая книга» носит документ, который нужно вести в любом частном жилом помещении. По сути, он представляет собой журнал регистрации, в который заносятся данные обо всех людях, зарегистрированных в этом помещении, в том числе и о детях. Необходимо вести документ на протяжении всего срока эксплуатации жилья.

Где получают домовую книгу

Оформление книги производится во время принятия дома в эксплуатацию либо при приватизации жилья. Еще один вариант - документ заводится, если ранее он не оформлялся. Приобретение соответствующего бланка - обязанность собственника дома. Он же должен хранить книгу. Продаются бланки в типографиях, магазинах канцелярских товаров, в т.ч. вы можете купить ее в нашем интернет-магазине.

Оформление бланка осуществляется в ФМС. Там его прошивает, после чего ставят печать. Существует несколько причин оформления документа:

  • в первый раз;
  • при потере;
  • при порче.

Законодательством не предусмотрено, что нужно ставить отметку, по какой причине происходит оформление. Но так как впоследствии может случиться, что эта причина будет иметь значение, рекомендуется обратиться с просьбой к сотруднику ФМС, чтобы он эту отметку сделал.

Чтобы получить книгу, нужно сначала написать заявление в произвольной форме. В нем следует отразить причину, по которой гражданину нужна домовая книга (ДК). Помимо того, человек должен предъявить паспорт и документ, свидетельствующий, что именно он является собственником недвижимости.

Если обратиться в ФМС, оформление документа займет три рабочих дня. Если делать это в многофункциональном центре, 10. Денег за это платить не нужно. При получении книги нежно проконтролировать, поставлена ли печать, указано или нет число листов и дата выдачи, наличествует ли подпись должностного лица ФМС.

Если клиент выявил ошибки, он должен потребовать их устранения. Иначе впоследствии такие недостатки могут превратиться в большие проблемы. Домовая книга должна храниться у собственника частного дома. Если форма правления - ТСЖ либо ЖСК, документ должен находиться у председателя.

Законом не предусмотрены санкции за утерю либо порчу такого документа, следовательно, штрафы за его отсутствие незаконны. Сколько бы совладельцев недвижимости не существовало, может быть лишь один экземпляр книги.

Когда требуется домовая книга

Книга требуется в нескольких ситуациях:

  • Приватизация жилья, его приобретение в собственность.
  • Потеря документа.
  • В книге закончилось свободное место, некуда вносить информацию.
  • Следует подтвердить место регистрации проживающего.
  • При прописке новых жильцов.
  • По требованию властных органов.

Содержание домовой книги

Содержание делится на три раздела:

  • титульная страница;
  • информация о всех собственниках дома;
  • сведения о людях, которые прописаны в этом доме.

На титульной странице указывается наименование документа, его назначение, а также точный адрес недвижимого жилого имущества.

Во втором разделе пишутся ФИО всех собственников полностью. Указывается величина из долей, информация о правоустанавливающей документации, дата приобретения прав собственности.

Третий раздел содержит информацию о всех гражданах, которые имеют прописку по данному адресу. Это паспортные данные, информация о наличии несовершеннолетних детях и их данные. Помимо того, нужно делать пометки, состоят ли прописанные граждане на военном учете. Заносится и иная информация о постановке и снятии человека с регистрации.

Как получить домовую книгу на дом

Чтобы обзавестись домовой книгой на дом, необходимо в отделение ФМС предъявить несколько бумаг. Среди них:

  • Заявление. Его форма может быть любой. В нем должна содержаться просьба о выдаче ДК и причины этого.
  • Сама домовая книга, купить которую следует заранее.
  • Российский паспорт.
  • Бумаги, удостоверяющие право собственности заявителя на жилую недвижимость. Предоставлять нужно оригинал и копию.
  • Выписка из управляющей компании обо всех людях, прописанных в жилье.
  • Если есть совладельцы жилой недвижимости, нужно будет предъявить разрешение от них. Бумага должна быть нотариально заверена.

Вся собранная документация передается в соответствующее отделение ФМС. Специалисты службы нумеруют ДК, скрепляют ее листы. При этом используется оттиск ФМС. На последнюю странице заносится информация о числе листов, дате оформления документа. Домовая книга подписывается должностным лицом.

Как восстановить домовую книгу при ее потере

Если книга потеряна, следует ее восстановить. Чтобы сделать этого, необходимо:

  • Написать в ФМС заявление. В нем следует попросить службу восстановить документ.
  • Купить очередной бланк книги (форма №11).

Необходимо собрать такой же пакет документации, как для получения ДК. Все вместе следует передать в службу для регистрации. Если потребуется восстановить информацию из утерянной ДК, нужно будет обратиться в архив ФМС. Там хранятся все сведения о собственниках и прописанных гражданах.

Если же книга не была потеряна, а в ней просто более не осталось свободного места, нужно ее восстановить на основе имеющейся информации. Для этого также следует написать заявление в отделение ФМС. В восстановленном документе будет указано только актуальная информация.

Нарушения при оформлении

Некоторые собственники жилья недостаточно серьезно относятся к подобному документу и позволяют себе самостоятельно что-то вписывать в него. Некоторые думают, что подобным образом они смогут выписать граждан, которые ми не нравятся. Бывает, что улица, на которой находится недвижимость, получает другое название, и собственники сами меняют ее на титульной странице.

Нельзя также вырывать листы из документа. Подобные действия могут стать причиной проблем при оформлении договоров отчуждения жилья. Из-за нарушений домовая книга будет считаться недействительной. Такой документ не может стать основанием для оформления выписки либо нужной справки. Самостоятельно вписывать информацию в ДК не разрешается, все записи должны делаться исключительно должностными лицами. Все записи должны быть проштампованы.

 
 
Главная     Каталог товаров     Почитать     Наши услуги     Доставка     Контакты

     В магазинах ООО «Деловая Книга» в Кемерово вы можете купить журналы для предприятий и ИП различных видов учета, бланки строгой отчетности, книги бухгалтерской, компьютерной и другой тематики, а также полиграфию, разнообразные канцтовары для офиса и школы и многие другие товары.

Copyright © 2000-2018 ООО «Деловая Книга» г. Кемерово

Постоянные клиенты компании получают специальные условия, возможность отсрочки платежа, резервирование товара по предварительному заказу, возможность бесплатной доставки.
Мы всегда рады видеть Вас среди наших покупателей !